Månad: februari 2023

Allmänt

Juristen hjälper dig med arbetstillstånd

Daniel |

Det är inte helt självklart hur det funkar när du ska ansöka om ett arbetstillstånd. Inte blir det enklare när reglerna ändras. Ta hjälp av en duktig jurist.

Ska du eller någon du känner försöka börja arbeta i Sverige? Det är inte så enkelt som att bara flytta hit och börja arbeta, beroende på varifrån du kommer. Bor du utanför ett EU-land, så behövs det lite mer. Det första du behöver göra är att få ett jobberbjudande. Detta jobbet måste först ha legat ute på svensk marknad i minst tio dagar.

De måste kunna erbjuda dig en lön enligt svensk minimum. Om du skulle börja en anställning utan att ha ett arbetstillstånd, så kan arbetsgivaren riskera att få böter och även fängelse. Det är ett brott att göra och något du inte bör testa på. Det bästa är att ta hjälp av en jurist som hjälper dig med ditt ärende.

Fixar en jurist arbetstillståndet?

Det är inte helt självklart att arbetstillståndet blir godkänt bara för att du tar hjälp av en jurist. Men chanserna ökar radikalt. Du kan börja med att berätta om ditt ärende, därefter ger de en kostnadsfri undersökning om ditt arbetstillstånd kan bli godkänt.

Tror de att det kan bli godkänt, då skickar de med en offert på arbetet. Tänk på att med en jurists hjälp, så går arbetstillståndet betydligt snabbare än vad det annars hade gjort. Den långa väntetiden som annars kan vara uppemot ett år, kan ta några veckor istället.

Läs mer kring arbetstillstånd på denna sida: arbetstillstånd.net

Bostad

Kunnig fastighetsförvaltning i Stockholm

kerim |

Det är inte att bara ha ett hyreshus och kassera in pengarna. Fastighetsförvaltning i Stockholm är ansvarsfullt och kräver kunskap om ekonomi och byggregler.

När ett badrum ska renoveras kan det hända att golvbrunnen måste bytas ut till en ny och aktuell modell. Det beror på att byggregler och normer ändras, och vissa inventarier blir förbjudna av en eller annan orsak. En firma som arbetar med fastighetsförvaltning i Stockholm förväntas känna till eller kolla upp sådana förändringar.

Alla vet att radon och asbest måste saneras. Det som var populärt förr är något som man numera undviker. Därför är det ansvarsfullt att göra ändringar och reparationsarbeten, speciellt på äldre fastigheter. På landet är det många som tvingas göra stora investeringar för att få avloppet godkänt. Fastighetsförvaltare måste hänga med i aktuella regler och lagar och veta när det sker någon förändring som måste genomföras för att lyda lagar och förordningar.

Fastighetsförvaltning lämnas till proffs

Det är skönt för en fastighetsägare att kunna lämna från sig den praktiska hanteringen och en hel del av planeringen när det gäller arbeten på hus och lägenheter. Budgetering och finansiering är tunga frågor, men en firma för fastighetsförvaltning har ofta ett stort kontaktnät av revisorer, bankfolk och byggfirmor.

Det är bra att lämna ifrån sig både bokföring och leverantörskontroll och låta proffs sköta det. Fastighetsförvaltning i Stockholm utförs av mycket kunniga konsulter. De är utbildade för att kunna ta ansvar och se helheten även i ett myller av olika frågor och önskemål, inte minst från hyresgästerna.

Besök gärna fastighetsförvaltningstockholm.se för att läsa mer om fastighetsförvaltning.

VVS

OVK besiktning som rutin

Daniel |

Som fastighetsägare till en större fastighet är en OVK besiktning en rutin som man har i sin kalender. En trygghet som visar att ventilationen är i gott skick.

Obligatorisk ventilationskontroll är kanske inte något som många har koll på. Men när man talar om en OVK besiktning, som är förkortningen, rör det sig om att ta reda på ifall en större fastighet har en fullgod och fungerande ventilation eller inte. Allt för att fastigheten och människorna som vistas däri ska må bra.

Det är en typ av besiktning som kom på slutet av 1900-talet, när man hade upptäckt att hus och människor mådde dåligt. Personer hade symptom som huvudvärk, allergier, astma och sömnproblem, och man såg efter en tid att det berodde på mögel och fuktskador i hus.

Vikten av en OVK besiktning

En OVK-besiktning gör man för att man ska vara säker på att en fastighet inte ska börja må dåligt, och inte heller människorna som vistas i den. För ett hus behövs en fungerande ventilation för att få ut den dåliga inomhusluften och byta ut den mot den friskare utomhusluften. Och det gäller såväl fukten på insidan som allt annat som finns i en instängd inomhusluft.

När man gör en OVK besiktning får man veta om man har en fullgod ventilation och även ifall den fungerar som den ska. I större byggnader kan det vara lätt att missa ifall en ventilationsmöjlighet slutar fungera eller om man har ändrat något som gör att man behöver förbättra ventilationen.

El

Elektriker kan ha hela Stockholm som arbetsfält

kerim |

De som arbetar som elektriker Stockholm har ett stort upptagningsområde. Storstockholm kan ju som bekant sträcka sig även bortom flera stora förorter.

Ett yrke som innebär att du har med hantverkare att göra eller själv är en kan medföra att du träffar folk som arbetar över stora områden. De flesta vill nog ha nära till det dagliga jobbet men det finns de som gillar att resa och ligga ute på vägarna för att utföra sina uppdrag. Litet eller stort spelar då kanske inte någon roll.

Att vara elektriker i Stockholm kan betyda att du skickas iväg till platser runt omkring staden. Det kan bli arbete ute i en förort lika väl som inne i centrala staden. Det kan innebära att du åker ut till en villa i skärgården ena dagen och till en lägenhet i mindre attraktiva områden den andra. Ingen dag är med andra ord den andra lik.

Elektriker i Stockholm drar rörledningar där de behövs

Driver man en elfirma i Stockholm får man vara beredd på att ta hand om alla de ledningar som ska dras vid olika slags byggen. Det kan innebära en endaste liten ledning som har gått sönder någonstans och behöver repareras eller bytas ut. Eller att en kontakt är trasig, eller att en propp har gått.

Ibland byggs det nya bostadsområden med höga hus och andra gånger är det mindre friliggande villor det är tal om. Det kan vara köpcenter och kommunala byggnader. Alla behöver de ledningar i vilka elen kan flöda fritt, lysa upp hus och hem, eller säkerställa att kyl, frys och spis fungerar.

Allmänt

Använd AV-teknik för en bättre vardag

Daniel |

Jobbar du mycket med ljud och bild i ditt yrke? Oavsett om det är jobbmöten, undervisning i skolor eller framträdanden, så använd AV-teknik för en bättre dag.

När du är i en miljö som kräver kvalitativt ljud och bild för att du ska göra dig hörd, sedd och förstådd så är det viktigt att du får tillgång till de hjälpmedel som du behöver. AV-teknik står för audiovisuell teknik, det vill säga teknik som hjälper dig att jobba med ljud och bild. AVS är ett sådant företag som kan hjälpa dig att hitta de rätta produkterna för just ditt företag.

Det är såklart lätt att förstå att man behöver hjälp att hitta de rätta hjälpmedlen, men det är svårt att veta exakt vilka hjälpmedel som gör sig bäst inom ditt yrke. De behov som finns inom konferens, skola, scenframträdande och kontor är så otroligt olika, inte bara mellan yrkena utan också från arbetsplats till arbetsplats.

Rådgivning när det kommer till AV-teknik

Det är dock fullt möjligt att få precis den hjälp du behöver. Det är såklart inte skrivet i sten, bara för att du har fått rådgivning, att du måste köpa en viss produkt. Men efter att ha konsulterat experterna så är det lättare att se behoven så att de sedan kan fyllas. Det finns en djungel av teknik.

Överväg till exempel fördelarna med att förbättra kvalitén på skolundervisningen genom att ta hjälp av en interaktiv whiteboard, en så kallad smartboard, så att eleverna kan jobba med det du just skrev upp på tavlan.

Bostad

Mäklare i Farsta räddade situationen

kerim |

Man kan inte alltid vara på plats när saker och ting händer. Det går inte alltid att släppa allt. Behöver man sälja ett hus kan en mäklare hjälpa till i Farsta.

Kristinas gammelmormor hade gått bort och efterlämnat en stor villa. Numera finns ingen från släkten kvar i Farsta och det blir svårt att få till allt som måste göras. Hon visste att de var tvungna att åka dit och tömma huset. Men tiden det sedan skulle ta att sälja huset hade ingen egentligen tid med.

Under tiden som huset tömdes diskuterades det ivrigt om hur de skulle göra. Så till sist bestämde de att Kristina skulle ta kontakt med en mäklare för att se om denne kunde hjälpa henne med själva försäljningen. Det skulle hon ta tag i så snart det blev vardag och mäklaren hade öppet.

Mäklare gjorde ett fantastiskt jobb

Kristina hittade en mäklarfirma i Farsta som hon gillade. Tillsammans med en mäklare åkte hon till huset för att gå igenom sådant som kunde tryckas på lite extra. Huset var i mycket fint skick så det behövde inte vare sig målas eller på annat sätt renoveras varken invändigt eller utvändigt.

Kristina anlitade en städfirma som skulle göra flyttstädning. En grannpojke skulle klippa gräsmattan och rensa lite ogräs i rabatterna. Visningarna och budgivningen lämnades över till mäklaren som skulle uppdatera henne med jämna mellanrum. Det kändes bra att ha mäklaren som stöd och det gjorde allt lite lättare. Det fanns en hel del annat hon var tvungen att ta tag i.

Mäklare

Fråga din mäklare om radhus i Upplands Väsby

Daniel |

Mäklare i Upplands Väsby förmedlar ofta radhus till intresserade köpare. Radhus är en trevlig boendeform som är ett mellanting mellan villa och lägenhet.

Visst känns det som om man inte pratar lika ofta om radhus idag som man gjorde för några decennier sedan? Trots att boendeformen är ett perfekt alternativ för den som vill bo i hus men ändå inte riktigt. I ett radhus får man nöjet av att ha nära till grannar, och kan dessutom leva villalivet till en lite billigare peng än vad ett fristående hus brukar kosta.

I en kommun som Upplands Väsby finns många trevliga radhusområden för den person, det par eller den familj som vill ha lite mer frihet än vad en vanlig lägenhet kan erbjuda. Tänk att kunna ställa upp ytterdörren på sommaren! Det är nog betydligt trevligare att göra det ut till en trädgård än till ett trapphus.

Mäklare säljer ofta radhus på rekordtid

Hos en fastighetsmäklare i Upplands Väsby kan du få en snabb överblick på utbudet av tillgängliga radhus. Detta är attraktiva bostäder som oftast säljs på kort tid, så det gäller att hålla ögonen öppna. Det är inte ovanligt att radhusen säljs redan innan ordinarie visning.

Om du etablerar en bra kontakt med din mäklare kan du få möjlighet att titta på till exempel ett radhus i förväg. Om du dessutom är beredd att lägga ett bra bud direkt, har du goda möjligheter att faktiskt knipa fastigheten mitt framför ögonen på andra spekulanter.

Allmänt

Härskarteknik – identifiera och bemöt

kerim |

Begreppet härskarteknik myntades redan under 1970-talet och detta i samband med att den norska politikern Berit Ås tillsammans med sina kvinnliga kollegor sammanställde sina upplevelser från de gemensamma karriärerna. De kom fram till att det finns sju stycken olika härskartekniker och att dessa användes i syfte att förminska och trycka ner kvinnorna.

Primärt så utgick det alltså från att härskarteknik används av män och som ett vapen mot kvinnor och då i synnerhet inom arbetslivet. Idag vet vi att härskartekniker användas överallt och egentligen av alla. Man brukar säga att där människor möts, där finns också härskartekniker.

Exempel på vanliga härskartekniker

Kan man då ge ett exempel på härskarteknik? Vi kan säga att du sitter på ett möte och att varje gång du tar till orda så stirrar alla ner i bordet, ritar på ett papper eller fingrar på mobilen. Då du slutat prata så är det precis som att du aldrig sagt någonting. Den härskarteknik som använts mot dig kallas för ett osynliggörande.

Ett annat exempel på härskarteknik är att du kallas till samma möte, men där du inte fått en chans att förbereda dig på samma sätt som alla andra deltagare. Du har inte fått information, siffror och annat viktigt – vilket gör att du framstår som korkad, disträ och oengagerad och där alla andra ser ytterst pålästa ut. Undanhållande av information är en klassisk härskarteknik.

Utbilda dig inom härskarteknik

Ska man peka på andra så är dubbelbestraffning vanligt – oavsett vad du gör så är det fel – och objektifiering en annan: men lilla gumman, och så vidare. Det handlar om att man blir utsatt för någonting som till slut leder till att man börjar tvivla på sin egen förmåga och att man till tappar sitt självförtroende. Andra växer, du krymper: det är summan av en härskarteknik.

Viktigt är att man lär sig att både identifiera och bemöta de olika härskarteknikerna. Genom detta kan du dels se vad som pågår och dels också få detta att upphöra. Ett tips är att delta i en utbildning om härskarteknik där du får kunskap – både praktisk och teoretisk – om allt som rör detta vanliga ämne.

Härskartekniker vanliga i digitala rum

En avigsida med den mer digitala arbetsplatsen är att härskartekniker är enklare att använda, svårare att identifiera och avsevärt mycket tuffare att bemöta. Det kan vara svårt att konfrontera någon via ett digitalt möte – och, som vanligt, så kan folk släppa på sina vanliga spärrar när man sitter bakom en skärm.
Detta är också en sak som tas upp i samband med en utbildning om härskarteknik. Hur agerar du som utsatt?

Golvslipning

Golvslipning utförd av proffs i Stockholm

kerim |

Det nya huset i Stockholm var precis vad familjen hade önskat sig. Det enda som behövdes var en golvslipning, och det tänkte de att de kunde göra själva.

Jakten hade pågått i flera år, efter det perfekta huset i Stockholm. Och när de väl hade hittat ett hus som var perfekt, och som hade ett perfekt läge, så slog de till. Det var bara golven som hade sett bättre dagar. De förra ägarna verkade ha lämnat dem därhän, när de noggrant hade renoverat alla andra ytor.

Redan efter att flyttdammet hade lagt sig bestämde de att en golvslipning skulle ske. Och det skulle vara något som de gjorde själva. Så svårt kan det väl inte va, resonerade de. Men när maskinen hade kommit hem så började en tvekan sätta sig som en våt filt över bröstet. Det verkade som att maskinen hade en helt egen vilja, som inte var det perfekta för golvet.

Hjälp med golvslipning i Stockholm

När de såg att det började bli gropar i golvet så lade de ner projektet och tog en funderare. Golvet i sig var mycket fint och de ville inte förstöra det. Därför blev det till att ta hjälp av en professionell firma inom golvslipning i Stockholm.

Dagen efter återlämnades maskinen och snabbt dök istället firman upp för att få ordning på golvet. Det var inte utan en viss skam som familjen fick veta att de precis hade avverkat inte mindre än tre golvslipningar på ett bräde. Så det var tur att de tog hjälp istället.

Allmänt

Safari i Tanzania ger dig en unik upplevelse

Daniel |

Är du fascinerad av vilda djur? Då är en safari i Tanzania något som verkligen passar dig. I Tanzania finns den största mängden vilda djur i hela världen.

Sitter du ofta och tittar på naturprogram på tv:n där det visas vilda djur som lejon, elefanter, gnuer, leoparder och noshörningar? Du kanske har drömt om att se dessa fantastiska djur i verkligheten. Det är helt möjligt för dig att uppleva det genom att åka på safari i Tanzania.

Det är inte enbart dessa ståtliga djur du kan se där, du kan även stöta på vattenbufflar och zebror samt många andra vilda djur. Om du åker på safari i Tanzania har du chans att se fler vilda djur än i något av de andra safariländerna. Du kan resa själv eller tillsammans med familjen eller vänner.

Upplev savannen och åk på safari i Tanzania

Tänk vilken känsla det är att se djuren på savannen på nära håll. Har du alltid drömt om att få se lejon? Då är Tanzania landet för dig då hälften av Afrikas lejon finns i detta fantastiska land. Du kan boka din resa hos ett företag som är specialiserat på safari i Tanzania. Du och ditt sällskap får en egen tourguide samt en egen safaribil.

Sitt inte hemma i soffan och bara dröm om en fantastisk upplevelse bland elefanter, giraffer, lejon och alla andra vilda djur på savannen. Boka en safariresa till Tanzania redan i dag och förverkliga din dröm, du kommer inte att ångra dig. Om du vill ta reda på mer information kring safari i Tanzania, gå till denna sida: https://www.safari-tanzania.se/